AV local d'activité loué à St-André-des-Eaux

EXCLUSIVITÉ LA BAULE, Entrepôt et Bureau loué pour investisseur sur estimation à 7,17% de rentabilité acte en main, Secteur Côtier de la presqu'ile Bauloise, côté Indsutrie et Artisanat, Bâtiment d'une surface totale de 520M2 comprenant Entrepot et bureaux pour moitié chacun environ, en très bon état d'une ancienneté de 10 ans, isolé aménagé, fibré et sol propre, Bail neuf avec loyer de 48.000 € hors taxe ( valeur foncière très correcte de 1250€ du M2), (valeur locative 45 à 55 000€ HT) PRIX AFFICHÉ HORS TAXE DE 682.500€ FAI dont Honoraires de 5% HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 682 500 € Prix de vente Hors Honoraires : 648 375 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 5.26 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 520 m²
Référence CessionPME	677_1074
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 44117 Saint-Nazaire, (44) Loire Atlantique, Pays de la Loire Mandat Exclusif Prix de vente : 682 500 € Surface de 520 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 03/08/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe